Ved at fokusere på fem nøgleområder kunne Randy give dette hus et nyt look på kun tre måneder. De penge, han brugte på at renovere mere end fordoblet husets værdi.
For det første lånte et frisk lag maling og en ny skorsten dette hus rigtige land appel.
Maling og trim: Randy gav hjemmets klappbræt udvendig en meget tiltrængt opdatering ved at male det en dyb kul, Benjamin Moore's Templeton Gray. Crisp hvid trim gør farven pop og henleder opmærksomheden på hovedindgangen.
Veranda: Oprindeligt havde verandaen smedejernsrækværk, der så "mørke og ikke-imponerende ud", siger Randy, der erstattede dem med træstolper, han fandt på et træværk, og derefter malede. Han købte døren for $ 20 ved et garage-salg.
Landskabspleje: For at spare penge og tid blev landskabsarkitekturen holdt den samme. Buskene omkring huset blev beskåret for at lade mere lys komme ind gennem frontvinduerne. Resultatet er enkelt og rustikt, som huset selv.
Skorsten tilføjelse: Til en pris af $ 5.000 til $ 6.000 var dette en af de dyrere ændringer, men det tilføjer også mest til ejendommens værdi. Indbygget bjælkeopbevaring ved skorstenens bund er en praktisk og attraktiv folie til sin boxy form.
Hvis du kun kan gøre om et område, skal du vælge stuen - det optager størstedelen af et hjem og koster mindre, fordi de fleste ændringer er kosmetiske.
Ny pejs: Pejsen er udstyret med en $ 150 antik mantel og bliver et charmerende samlingspunkt. Det øger også husets værdi med 12 procent.
Mindre renoveringer, såsom nye hylder, gør køkkenet til husets omdrejningspunkt - og de kan hjælpe dig med at inddrive op til 83 procent af din investering.
Farverige - og funktionelle - detaljer, såsom det svingende håndklædeholder og bordplader, levende op i køkkenets neutrale palet. Billig terrakotta-gryder og tinnloftfliser giver visuel interesse for hylderne over ovnen.
Lysekrone: En lysekrone i art deco-stil med vintage nuancer klæder op i køkkenet. Medaljen, $ 40, fra Home Depot, skjuler et albuerør, der springer ud fra loftet.
Skabe: Randy tog en gårdvenlig tilgang ved at udskifte skabsdørene med vinduesskærmningspaneler. Derefter malede han dem en varm neutral neutral nuance, der komplementerer væggene.
Hårde hvidevarer: For at minimere udgifterne forblev alle arbejdsapparater sat, inklusive den 10-årige opvaskemaskine, som blev genopblæst i wainscoting for et frisk udseende.
bordplade: Materiale til bordpladen, der er lavet af støbte linoleumfliser, koster kun $ 74! Overfladen blev overtrukket med en klar polyurethan-finish til beskyttelse.
Hvor man kan tilbringe: "Med en renovering er du nødt til at bruge penge på de ting, du ikke ser," siger Randy, som anbefaler at kontrollere VVS og elektriske systemer for problemer, inden du foretager kosmetiske ændringer.
Hvor man kan gemme: Randy genanvendes og genanvendes hvor det er muligt og opdaterede alt med en solrig farvepalet. Han sparede også penge ved at indarbejde vintage apparater, såsom en $ 600 turkisovn og vasken, en gave fra en ven.
Bevidst ufuldkomne stykker fylder værelser med karakter.
Vaskemaskine og tørretumbler: Første sal badeværelsets gamle vaskeri blev flyttet til kælderen for at give mulighed for et karbad med et beadboard dæk. Nu har huset to fulde bade.
Vintage armatur: En bjærdet piedestalvask og et klo-fodt karbad er sparsommelige fund - vasken kostede $ 50, karret var gratis - der gav badet en følelse af historie.