Country Living-redaktører vælger hvert produkt, der er fremhævet. Hvis du køber fra et link, tjener vi muligvis en provision. Mere om os.
Michael Luppino
Hvad skal jeg gøre for mit boligindretning for at få det til at se mest tiltalende ud for potentielle købere? Jeg planlægger et "åbent hus" i et par weekender. Hvilke tricks kan jeg låne fra dekoratører? Hvad med mine samlinger - tilføjer eller forringer de? Tak for dit råd.
Shauna Vale
Kære Shauna,
Når du viser dit hus til potentielle købere, er det vigtigt at skabe et rum, som andre ønsker at komme ind på. Jeg har for nylig tilbragt et par dage med Nina Schwinghammer (www.thatcanbearranged.com), en boligindretningsarkitekt med hjemsted i Syd-Florida, som ofte konsulterer med husejere om, hvordan man forbereder sig på åbne huse. Nina ved, hvor svært det er at være helt objektiv omkring ens hjem. En ting, hun anbefaler til sine klienter, er at "de-personalisere hvert værelse, så købere kan skabe deres egen følelsesmæssige forbindelse." Ifølge Nina, det er også vigtigt at lægge din hverdagslige virkelighed med rod og til at gøre bunker til side, fordi "rene, rodfri rum appellerer til alle mennesker."
Her er nogle af Ninas andre forslag, der hjælper dig med at forberede dig til den store dag:
1.Visning af universelt tiltalende kollektioner kan være en attraktiv udsmykningsteknik. Grupper som objekter sammen i et område og undgå alt for etniske og religiøse artefakter, som muligvis ikke appellerer til alle købere.
2.Boligkøbere elsker masser af skabsplads, så få mest muligt ud af dine skabe. Fjern to tredjedele af dit tøj, og opbevar dem et andet sted.
3.At parre møbler, især i mindre rum, vil gøre værelserne større. I tvivl er mindre mere.
4.Fjern eller fix noget forfærdeligt forældet eller slidt, som i snavset tæpper, løs fliser osv.
5.Undlad at overse gensidig appel. Første indtryk er kritiske.
Jeg vil også tilføje, at en lille lavendel-, vanilje- eller citrusduft er indbydende, men overbelast ikke på potpourri og duftlys; købere kan slukkes ved overvældende lugt. Endelig vil indladning i naturligt lys få dit hjem til at føle sig mere indbydende, så sørg for at åbne skodder og trække vinduesvinduer op.
Held og lykke med at sælge!
Fotografi af Michael Luppino