Country Living-redaktører vælger hvert produkt, der er fremhævet. Hvis du køber fra et link, tjener vi muligvis en provision. Mere om os.
Hvis det er et kærlighedsarbejde, skal du gå efter det - men hvis du gør det for at spare penge, skal du tænke to gange.
Hvis du er i markedet for et nyt hjem, synes det at være en god ide at investere i et hus, der har behov for renovering. Med en rabatpris kan du bruge de penge, du sparer, til at omdanne dit hus til noget, du virkelig elsker. Men selvom den følelse giver mening i teorien, fungerer matematikken sandsynligvis ikke sådan.
Efter at have analyseret over 70.000 fixer-øvre lister, Zillow Digs opdagede, at fixer-øvre rabat ikke er så stor. I en pressemeddelelse afslørede ejendomsmæglerfirmaet, at "fixer-øvre hjem viser kun 8 procent mindre end markedsværdien, hvilket for median fixer-upper, sparer købere kun $ 11.000 til renoveringer. "Når det kommer til ombygning, ved vi alle, at $ 11.000 sandsynligvis ikke vil skære ned det.
HeltebillederGetty Images
Når man indsnævrer sig i bestemte byer, bliver dette tal endnu lavere i nogle metroområder som Dallas-Fort Worth, TX ($ 6.000), Atlanta, GA ($ 4.000) og Phoenix, AZ ($ 1.000). For at få mest mulig udbytte for dit penge får lidt dyrere markeder dig en bedre aftale. Hvorfor? Selv hvis rabatten ikke er så høj, som den er på andre områder, vil kontantbesparelsen være højere på grund af hvor efterspørgsel markedet er. Fixer-øvre rabat i San Francisco, Californien, for eksempel, er 9,5 procent, men besparelserne på renovering kommer til en imponerende $ 54.000. Høje besparelser kan også findes i San Jose, Californien, ($ 38.000) og Seattle, WA ($ 24.000).
Så før du forpligter dig til en fixer-øvre, skal du lave matematik, råder Zillows cheføkonom, Svenja Gudell. For flere by-by-by sammenbrud, se Zillows fulde analyse nedenfor:
Metro |
Renovering Breakeven på medianpris ($) |
Fixer-øvre rabat (%) |
Prævalens af Fixer-Uppers (% af alle lister) |
Forenede Stater |
$ 11,000 |
7.6% |
1.6% |
New York-nordlige New Jersey |
$ 12,000 |
4.4% |
2.0% |
Los Angeles-Long Beach-Anaheim, Californien |
$ 12,000 |
2.7% |
2.7% |
Chicago, IL |
$ 19,000 |
13.8% |
1.7% |
Dallas-Fort Worth, TX |
$ 6,000 |
5.4% |
1.4% |
Philadelphia, PA |
$ 17,000 |
13.7% |
2.7% |
Houston, TX |
NA |
NA |
1.3% |
Washington DC |
$ 15,000 |
5.9% |
1.8% |
Miami-Fort Lauderdale, FL |
$ 4,000 |
2.9% |
1.6% |
Atlanta, GA |
$ 4,000 |
4.9% |
1.7% |
Boston, MA |
$ 10,000 |
3.6% |
1.9% |
San Francisco, Californien |
$ 54,000 |
9.5% |
2.0% |
Detroit, MI |
$ 6,000 |
8.7% |
1.8% |
Riverside, Californien |
$ 3,000 |
1.2% |
2.0% |
Phoenix, AZ |
$ 1,000 |
0.4% |
0.9% |
Seattle, WA |
$ 24,000 |
8.2% |
1.7% |
Minneapolis-St Paul, MN |
$ 15,000 |
8.4% |
1.1% |
San Diego, Californien |
$ 11,000 |
2.7% |
1.6% |
St. Louis, MO |
$ 16,000 |
16.9% |
1.6% |
Tampa, FL |
$ 6,000 |
5.9% |
2.6% |
Baltimore, MD |
$ 23,000 |
16.6% |
2.6% |
Denver, CO |
$ 9,000 |
3.8% |
1.3% |
Pittsburgh, PA |
$ 15,000 |
21.2% |
2.2% |
Portland, OR |
$ 19,000 |
7.3% |
2.4% |
Charlotte, NC |
$ 11,000 |
9.5% |
1.3% |
Sacramento, Californien |
$ 9,000 |
4.5% |
2.3% |
San Antonio, TX |
NA |
NA |
1.3% |
Orlando, FL |
$ 7,000 |
5.6% |
2.0% |
Cincinnati, OH |
$ 23,000 |
25.3% |
1.8% |
Cleveland, OH |
$ 22,000 |
31.9% |
2.4% |
Las Vegas, NV |
NA |
NA |
0.7% |
Columbus, OH |
$ 19,000 |
18.0% |
1.9% |
San Jose, Californien |
$ 38,000 |
6.5% |
1.5% |
Austin, TX |
NA |
NA |
0.9% |
Virginia Beach, VA |
$ 19,000 |
13.1% |
2.0% |
Nashville, TN |
$ 6,000 |
5.0% |
1.2% |
Download gratis Country Living Now app at holde sig ajour med den nyeste landindretning, håndværksideer, opskrifter om komfort mad og mere.