Country Living-redaktører vælger hvert produkt, der er fremhævet. Hvis du køber fra et link, tjener vi muligvis en provision. Mere om os.
Efter at have købt og solgt hundreder af ejendomme gennem årene, kunne du sige, at Scott McGillivray, vært for HGTV's Indkomst ejendom, ved en ting eller to om fast ejendom. Vi var for nylig vært en live chat på Facebook at bede entreprenøren og ejendomsinvestoren om hans bedste tip til husejere, der ønsker at sælge.
Ifølge McGillivray, som for nylig slog sig sammen med Owners.com For at give forbrugerne adgang til de tjenester, der kræves for at med succes købe og sælge et hjem online, ligger nøglen til at hæve dit hjem værdi i at foretage smarte renoveringer. "Statistisk set vil flertallet af mennesker renovere deres hjem i forberedelse til at sælge det, hvilket er en god idé fordi hvis du foretager de rigtige investeringer, vil du få mest mulig afkast af dine investeringer, ”fortalte han CountryLiving.com.
Er du ikke sikker på, hvor du skal starte? McGillivray siger, at det vigtigste rum i ethvert hus er
køkkenet-det skal være i god stand, før du sælger."Jeg tror ikke, det er et enormt mysterium for mennesker eller en stor overraskelse," tilføjede McGillivray. "Der er dog nogle få ting, du kan gøre på din egen, DIY-stil, for at tjene denne svedkapital og sikre, at købere er tilfredse med dit hjem."
Her er McGillivrays tip til renovering af dit køkken:
1. Hvis dit køkken har brug for noget arbejde, skal du beslutte, hvor meget arbejde der skal udføres.
McGillivray foreslår at tackle et par små projekter på egen hånd i stedet for at tage på en fuld tarmrenovering bare for at sælge dit hjem. ”Mange købere vil gerne gøre hvad de føler sig godt til et køkken, ”forklarede han. "Dog ønsker du heller ikke at sælge et hus, hvor køkkenet er i rigtig dårlig form." Det handler om at finde den perfekte balance.
2. Opdater hardwaren.
"Dørhardware i køkkener er superenkelt at opdatere," siger McGillivray. ”Det er hovedsageligt et par skruer, standardafstand. Det er et par dollars et stykke, og det kan have en enorm indflydelse. "
3. Vær opmærksom på finish.
Ifølge McGillivray kan ombygging af "smykker" i dit køkken få resten af pladsen til at se mere opdateret ud. "Se på vandhanen, bordpladen - alle disse ting kan gøres uden at ansætte en entreprenør til at rive hele dit sted fra hinanden."
4. Opdatering af dine apparater kan gå langt.
"Folk forbinder automatisk rumets kaliber baseret på apparaterne," siger McGillivray. Hvis de ser pæne nye apparater, vil de også se hele pladsen som nyere.
Spekulerer på hvad ikke at gøre, før du sælger dit hjem? Se vores fulde interview med McGillivray i videoen herunder:
Følg Country Living på pinterest.